南国早报全媒体记者：周伟武

4月26日凌晨，在南宁市雍景湾彭先生的家中，厨房的一条水管突然爆裂，大量的水溢出房子大门，泡坏了所在楼栋的两部电梯，维修费需1万多元。此事各方责任如何界定，维修费谁来赔呢？

▲经过抢修仍有一部电梯未修好。  南国早报客户端记者 周伟武摄

彭先生说，4月26日凌晨2时许，他从外面回到家时，还未看到软管爆裂。到了上午6时许，准备送小孩上学时，他才发现厨房和客厅到处是水。他立即关停水阀，并通知物业前来处理往门外流的水。

▲爆裂的厨房软管。   南国早报客户端记者 周伟武摄

彭先生说，当天中午，小区物业告知，由于他家的水管爆裂，导致水流流入两部电梯内，浸泡坏了里面的电梯零件，需要他承担1万多元的维修费。当时他就表示不能接受，因为他的房子是精装商品房，交房才2年多，由于开发商安装的软管质量不好，才导致爆裂流水。另外，开发商铺设的地板和地漏也不好，如果地板的高低铺设适当，地漏排水通畅，水也不会往门外流去。

在彭先生的家中，小区物业负责人拿着一本《住宅使用说明书》说，两部电梯已修好一部，另一部仍需等待工厂寄零件来才能维修。根据国家相关条例规定，住宅商品房的电气系统、给排水管道的保修期限是1年。彭先生的房子已使用了2年多，过了保质期。所以，这次他家的水管爆裂，造成小区电梯轿厢顶部的电路板被水浸泡而损坏，这笔费用应该由他承担。

▲小区的《住宅使用说明书》。  南国早报客户端记者 周伟武摄

在彭先生与小区物业交涉之时，小区开发商售后服务部的负责人也赶到现场，对方表示，这1万多元的电梯维修费，他们可以与彭先生私下商量，不一定全部由他承担，但此事是谁造成的，责任的界定应说清楚。

针对此事，南国法援公益律师赵明堂认为，此事中有可能各方都需要担责，虽然软管的保修期已过期，但如果能证明开发商的精装房地板和地漏存在装修质量问题，那开发商也要承担责任。小区物业作为电梯间的公共场所的主要管理方，没有及时巡逻发现水流流入电梯轿厢内，没及时采取补救措施，也要承担一定责任。 

4月28日下午，记者了解到，经协商，彭先生最终承担了3000多元维修费。

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