南国早报全媒体记者：石慧琼

刘女士问：我和老伴打算买一套房送给女儿作为结婚礼物，拿出全部积蓄交首付，房屋登记在女儿名下。如果女儿将来离婚，房子会作为夫妻共同财产被分割吗？

赵明堂律师解答：如果房产只是登记在女方名下，离婚时还是可能面临财产分割。房屋首付及婚前还贷对应的部分产权，属于女方婚前个人财产，不用分割；婚后还贷部分对应的部分产权，将作为夫妻共同财产分割。

想要避免产权分割，可以采取两种办法：一是约定婚后房贷，用女方个人婚前的钱款支付；二是签订夫妻财产约定，约定夫妻共同生活期间，用于归还房屋按揭的资金属于女方个人财产，并在婚姻登记机关或产权登记部门备案该约定。

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