南国早报全媒体记者：巫碧燕

周先生：我是南宁市阳光城·半山湾小区的按揭业主，房子交付后，开发商把发票放在物管处。我们想领取发票，然后自己办理不动产权证书，却被物管人员告知要出示不动产权证书证才能领取，还得先支付250元不动产权证书的代办费，我认为这很不合理。业主买了房，拿发票是法律赋予的权利，开发商也有开发票的义务。

阳光城·半山湾小区物业管家：考虑大部分业主不想自己跑腿办证，且开发商营销中心比较远，物管便提供代办不动产权证和保管发票的服务，这250元是代办费。我们并未强制代办，但开发商为规避提供按揭担保所承担的风险，更高效地走完贷款流程，要求为按揭业主代办证，只有办好证才能领取发票。具体可咨询楼盘营销中心。

阳光城·半山湾小区营销中心工作人员：购房合同中已有相关约定，开发商先为申请购房贷款的业主代办不动产权证书。业主需配合开发商办理抵押手续，才能拿到办好的不动产权证书。

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