南国早报全媒体记者：王斯

罗女士问：

弟弟的女朋友在南宁某三产房售楼部工作，在该女子的诱导下，弟弟今年6月签订了一份《合作建房定金协议》，预购了一套三产房，约定在7月5日前签订《合作建房合同》。现在弟弟发觉上当，能要回定金吗？

刘翠连律师解答：

首先，《民法典》关于定金罚则的规定为，收受定金的一方不履行债务或履行债务不符合约定，致使合同目的不能实现，应当双倍返回定金。

因此，建议收集对方违约的证据，要求对方双倍返还定金；其次，如果开发商的合作建房行为违法，手续不全，会导致合作建房定金协议无效，也可以要求对方返还定金；最后，建议先友好协商此事，如协商不成，可诉至法院，从而维护自己的合法权益。

7月15日（周四）值班律师

上午：麦鹰雄，广西中善律师事务所律师，擅长刑事辩护、房屋买卖、房屋租赁、交通事故、离婚、房屋过户登记程序、集体征地补偿、集体收益分配、遗产继承、劳动合同、工伤认定程序以及行政复议、行政诉讼等。

电话：15177820628

下午：无

本文由南国早报原创出品，未经许可，任何渠道、平台请勿转载。违者必究。