南国早报全媒体记者：王光家

验房档案

业主：覃先生

户型：三房二厅

地址：南宁五象大道某小区

建筑面积：100平方米

验房师：精良验房胡政韬、刘超

南国早报验房团本周来到南宁五象大道某小区，为业主覃先生的精装房进行验房，查出卧室空调孔泡沫胶未清理、厨房窗洞瓷砖空鼓、卧室木地板封边不严易生虫蚁等质量问题。验房师表示，这些情况反映出基础装修做工粗糙的施工现象。

装好空调后，空调孔处会打泡沫胶填补空隙，起到防虫蚁和美观的作用。在覃先生新居，验房师发现，空调安装工人粗心，泡沫胶溢出孔洞却未清理，影响美观，建议用刀片将泡沫胶清理干净。

厨卫空间的窗洞处，是墙砖空鼓的高发区。覃先生新居也不例外。验房师表示，窗洞处的空鼓瓷砖容易开裂、脱落。整改时，需用切割机沿砖块边缘切开，凿除空鼓瓷砖，重新铺贴或灌浆处理。

新居木地板被查出多个质量问题。验房师说，首先体现在木地板松动现象较严重，人踩在上面有往下陷的感觉，建议维修方拆开木地板，填平基层后重铺。新居木地板的另一个质量问题是踢脚线封边不严，这个隐患看起来虽小，但容易滋生虫蚁，不可小觑。整改时，需铲除抹灰层调整墙面平整度，重新安装踢脚线后，应确保严密无缝。

新居出现多处划伤，如主卧窗台石划伤、入户门划伤、卧室门框磕伤等。针对窗台石划伤，需用打磨机将划伤部分重新打磨抛光；针对门体划伤，需用颜色一致的色漆修补。以上修补，均不能留下明显痕迹，否则建议更换。