南国早报全媒体记者：经小飞

南宁的邹女士通过广西优居科技有限公司（以下简称“优居公司”）名下的一家门店买了套二手房，在交付60多万元的购房全款后，房主称只收到2万元房款。如今邹女士陷入两难，房子不能过户，至今还有20多万元房款没能追回。

▲邹女士买房时签的购房合同。南国早报客户端记者 经小飞摄

买方付款60多万，房主只收到2万元

今年7月，邹女士与爱人想买房，找到了优居公司位于南宁市鲁班路的门店，自称是门店员工的黄某推荐了一套售价为63万元的二手房，邹女士夫妇看后很满意，决定购买。

7月31日，黄某跟该店另一姓方的员工约邹女士夫妇到优居签约中心，签了购房合同后，邹女士支付了3万多元定金和中介费。

按照双方的购房合同约定，可办理贷款，但8月的一天，黄某突然跟邹女士夫妇说，要尽快打30万元的首付款，若不在规定时间内支付就算违约。随后，他们想办法交完了30万元首付款。

后来，黄某又说夫妇俩因征信和流水问题不能贷款，只能选择全款。黄某说，如果不全款付清，不仅无法购买该房，还算违约，之前交的首付也可能拿不回。

这下夫妇俩急了，又通过花呗等方式四处借钱，将63万元房款交完。本以为马上就能过户了，可黄某一直找理由各种拖延。

8月24日，邹女士突然接到优居客服发来信息，问其尾款何时能准备好，邹女士才发现情况不妙，向优居公司查询后邹女士发现，她转款给黄某的60多万元购房款，房主只收到2万元。

▲优居客服联系邹女士询问尾款准备情况。邹女士供图

购房人追回39万房款，剩余房款谁来支付

邹女士经过打听方得知，原来是黄某将她的购房款挪用了。此后，邹女士多次催促黄某还钱，却只追回39万元，剩下21万多房款没能要回。

如今落个“钱房两空”，邹女士不知该怎么办。发觉被骗后，她多次找到优居公司，该公司负责人却让她去找黄某，说黄某不是该公司员工。

10月9日，记者来到南宁市鲁班路邹女士之前购房的优居门店，门店上“优居”的字样已被拆除，店面打出招租字样，透过玻璃门记者发现，店内的广告宣传仍有关于优居的展架。

▲该门店已经关门。南国早报客户端记者 经小飞摄

10月12日，记者联系上优居公司相关负责人，该负责人称，邹女士买房的门店属于该公司的一家加盟店，跟邹女士签合同的“南宁悦家居房地产置业有限公司”也仅属于优居的加盟公司。虽然黄某是该加盟公司的法人代表，但按照公司的相关管理规定，黄某不算是公司的员工，没有权限帮客户办理相关的过户和转款手续。

而且按照邹女士签的合同，购房者的房款可以转给房主但不能转给第三方，邹女士在没有告知优居公司的情况下，就将购房款转给黄某，需要其本人承担相应的责任。合同上有提醒，签合同时，工作人员也会专门提醒过，因此造成的损失，邹女士也只能向黄某追讨。

对此，邹女士说，黄某既然不是优居员工，为何一直穿着优居的工作服，而且还带他们一同去优居签约中心签合同，优居公司对加盟店没有监管责任吗？

▲警方给邹女士的立案回执。南国早报客户端记者 经小飞摄

目前，邹女士已向派出所报警，警方已立案，案件还在进一步调查中。

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