【验房档案】
地址：南宁吉兴西路某小区 面积：约80平方米 验房师：精良验房刘超
如何排查渗水原因？如何检查门窗质量？在南宁市吉兴西路某小区的受检毛坯房内，验房师发现了一系列问题。
厨房大量积水
在所验房屋的厨房，有大量积水。从现场看，厨房顶面和地面有大量积水，其中，地面的积水已达到1厘米深。
如何查明积水的来源？验房师刘超表示，尽管近期大雨，但飘进来的雨水不可能有这么多，而且窗户临近的墙面是干的，所以可以排除是雨水，“以往，我们见过的外墙、水管渗水，水量都很小，甚至只能用仪器才能测出。此处这么大量的水，最有可能是水管漏水了”。
由于不能进入楼上和楼下进行查验，因此无法进一步判断原因。刘超建议，将情况告知物业，由物业协调各方，排查原因并给予整改。
窗框没有泄水口
交房后看起来完好的门窗，会有什么问题呢？
验房师说，门窗是重要的检查项目，要看窗扇安全配件是否齐全，有无足够的防脱落装饰和玻璃压条，还要检查门窗开启是否顺畅，有无磕碰、变形、松动、缝隙等等。
在所验房屋的一扇双层玻璃窗户，除了显而易见的一块玻璃开裂之外，验房师还发现，窗框没有开泄水口，这意味着一旦下雨，窗框就会积水。
空鼓多且面积大
新房空鼓多且面积大，新居一处赠送面积，墙面几乎都是空鼓。而相邻房间，有一面墙的空鼓从地面延伸至天花板，面积将近3平方米。
另外，全屋墙面起砂现象严重，用硬物刮擦，沙粒就掉落。验房师建议，将墙面的问题提请物业全面整改，在装修时，尤其要注意墙面基层的处理，能做一层墙固是最好的了。
厨房有大量积水。
验房报名方式
1.微信：关注公众号“南国装友会”（扫一扫二维码）后，直接微信留言（“验房小区”+“联系人”+“联系电话”）报名；
2.手机：编辑短信后，发送到18577190875报名。
来源丨南国早报记者 巫碧燕
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