近日，小编在上海住建委的官方网站看到，该官网公布了一份与上海物价局联合签署，名为“关于加强商品住房及其附属地下车库（位）等设施销售监管的通知”的文件。

据文件上指出，上海将进一步规范商品住房销售行为，推出“一价清”政策。

据了解，此前广州及佛山两地也先后出台有关租赁的新政，看来上海这次也有大动作了。

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从文件内容大家可以看到，上海住建委对房地产销售提出了如下要求：

1、开发商卖房子、车位等附属设施的时候，应该严格按照备案价销售，不得收取电商费、团购费、茶水费等其他任何价款或费用；

2、不得以捆绑搭售或者附加条件等限定方式，使购房人接受商品或者服务价格。

3、房价、车位价格都需要向政府备案，定价不合理的，政府部门可以要求“房地产开发企业重新申报备案”。如果备案后需要调价，也需要政府部门同意。

4、商品房、车位等附属设施的销售都采取“价格承诺制”，要在销售现场明码标价（包括价格，以及价格有效期）、公示价格承诺书。

5、违反规定的开发商，一经查实，暂停网签资格，情节严重的降低直至取消房地产开发企业资质，并列入本市严重失信企业名单。构成犯罪的，移交司法机关处理。

6、本通知自发布之日起执行。

该文件一出，在网上引起广大网友热议。

有网友称，此举可能会让炒房客、开发商等这些人的后路被斩断；上海此举，就是要强行把房价真正摁下去。

也有网友说，敢不敢出台“一价清”，已成为地方政府是不是真心调控房价的试金石。

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不知道南宁的朋友们看完之后，大家又有什么想说的呢？评论区里大家畅所欲言吧！

                                                                        （深圳新闻网、上海市住房和城乡建设管理委员会）

来源：南国早报房地产事业部综合整理