南国早报全媒体记者：石慧琼

张先生问：2004年，我与某单位职工蓝某签协议，约定买下他所在单位集资建房的两套房子，共计180平方米，房款已付清。现在蓝某已去世，我只得到一套80平方米的房子，剩余那套多次交涉都没结果。我该什么办？

韦英梅律师解答：蓝某去世后，他生前享有的权益由其妻子、子女、父母继承。

建议你与蓝某生前所在单位、蓝某的继承人协商交付，如果协商不成，可以收集证据材料向法院起诉。但你不是该集资房单位的职工，是否具备购买该房的资格，协议书是否有效，要综合各方证据材料考虑。如不能得房，可以主张返还购房款，赔偿损失等。

10月28日（周四）值班律师

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