南国早报全媒体记者：李致维（见习）

10月29日，位于南宁市良庆区平乐大道以西的一块占地86.906亩的地块（编号为GC2021-072）公开挂牌出让。最终，该地块被广西旅发民旺房地产开发有限公司以85167.4194元（约合8.52亿元）的价格竞得。

10月中旬时，南宁土拍市场曾出现一个星期内3块土地被叫停的现象，GC2021-072地块则是在此之后再度成交的五象片区地块。

▲GC2021-072地块位置示意图。图源：南宁市自然资源局

一直以来，五象片区都是众多房企与购房者所热衷的区域。据了解，此次挂牌出让的GC2021-072地块分别由两宗地块组成，批准用途均为城镇住宅用地、零售商业用地，起始价为980万元/亩，成交的楼面价为4742元/平方米。

南国早报客户端记者了解到，此次出让的地块附近便是广西规划馆，同时，还拥有教育、医疗、商业等相关配套，工作、生活便利程度较高。

竞得者拿下地块后所需负担的成本并不低。根据《南宁市2021年第七十二期国有建设用地使用权公开出让公告》显示，GC2021-072地块中有一所折合14.050亩的幼儿园、一所折合67.375亩以及折合220.851亩名木园项目用地并不纳入出让范围。

这意味着竞得者在竞得两块商住用地后还须同步配建一所幼儿园、一所小学并且多花费13251.06万元（约合1.3亿元）购买名木园项目用地。

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