随着生活水平的提高，越来越多的人已不满足于“居者有其屋”，对于居住舒适度的追求越来越讲究。跟舒适度有关的因素，除了房子所处的地段、小区、楼层，还 有非常重要的户型，及公摊面积、容积率、梯户比等。什么样的房子才算是高舒适度的住房呢？不同的人看法可能不一样，但业内人士普遍认为，户型方正、南北通透、分区合理，明厅、明卧、明厨、明卫的四明户型，居住起来会更舒适温馨。

敞亮大气

项目：威宁青运村

面积：125平方米

户型：4房2厅2卫

户型点评：

户型方正，动静分离，南北对流，通风采光俱佳。独立玄关入户，更显体面；客厅双阳台设计，约4.2米宽境客厅连接约7米阳台，敞亮大气，接客会友尽显不凡；私密主卧配置飘窗、独卫、衣帽间，舒适实用。

推选理由：

建面125平方米的四房户型，最小的房间面积也接近10平方米，适合一家3至4人居住。同时，每个房间均配置了飘窗，不仅采光有保障，也提升了居住空间的舒适度。项目周边五象湖公园、广西体育中心、广西国际壮医医院、宜家家居等多样配套一应俱全，满足业主生活所需。目前，威宁青运村已完成全盘30栋楼封顶。南宁二中初中部（青运校区）+天桃实验学校小学部（青运校区）已开工建设。

动静分区

项目：万科翡翠中央

面积：96平方米

户型：3房2厅2卫

户型点评：

大开间设计，会客空间设置动静分区；L型半围合式厨房连通餐客厅，洗、切、煮一体设计，科学规划烹饪动线；七段式玄关收纳系统美观实用，可调节式大容量储物柜，家中大小物件皆有归宿；阔宽独卫主卧套房，功能空间齐全，实用率高；大开间长辈阔居，规整舒适。

推选理由：

万科翡翠中央是五象新区少有的低密度改善社区，并且翡翠系产品是万科打造的高端住宅产品系，小区配备高端物管团队，为业主提供高品质服务。

建面96平方米的三房户型，客厅是经典的竖厅结构，配备了双阳台的同时，还保障了每个房间的空间尺度，整体面积规划比较均衡。值得一提的是，厨房设计了独立通透的看护窗，视觉延伸效果较好；更有南北瞰景飘窗，大尺度阳台，可营造不亚于大户型的舒适休闲环境。

宽敞空间

项目：云星钱隆首府

面积：138平方米

户型：4房2厅2卫

户型点评：

“云星5U精装系标准”打造舒适的138平方米大四房。全明户型，不仅南北通透，且房间无暗角，全家人时刻都能沐浴阳光。典雅四房设计，保证空间尺度的同时可开辟更多活动空间，容纳三代同堂的天伦之乐。4.5米开间的餐客双厅相连，实现宽敞会客空间。房间方正实用、宽敞，三个卧室皆带景观大飘窗。

推选理由：

通过研究业主生活习惯以及对居家动线的思考，预留了一个多功能玄关空间，充分利用玄关实现更多收纳设计。项目规划包含高层住宅、高端公寓、写字楼、大型商业街区等多元物业类型；项目以纽约式街区规划为灵感，糅合“围合而居”的人居理念，并将欧洲圆舞曲音乐巧妙融入园林造景之中。项目规划包含2000米品牌商业街及5000平方米的精品生活超市，自成一个崭新的商圈。社区自带文化活动区、室外阳光游泳池、幼儿园等优质配套，为业主带来更具质感的居住享受。

功能多变

项目：裕达中央城

面积：121平方米

户型：3+1房2厅2卫

户型点评：

裕达地产的经典户型，轮廓方正，南北通透，空间利用率高；餐厅和客厅采用一体通透式设计，客厅与厨房均带阳台，打造双面景观；客厅阳台非常宽阔，长 7.3 米、进深 1.9 米；卧室宽敞，其中两间朝南，可近距离沐浴阳光，主卧采用大飘窗设计；整体功能分区明显，3+1灵变户型，功能多变实用。

推选理由：

该户型整体空间使用率较高，功能布局中规中矩，通透性较好。

裕达中央城位于南宁空港经济区空港大道，绿化率高达30.9%。项目为高层塔楼；周边交通便利，有南崇高铁、沙吴高速、南友高速、吴大高速、吴圩机场、南宁地铁机场线（规划）、空港大道等主干道；主力户型为建面99~130平方米的3至5居，毛坯交付。

三世同堂

项目：大唐新希望·臻园

面积：126平方米

户型：4房2厅2卫

户型点评：

三世同堂户型，敞阔空间，横厅布局，短进深，居室敞亮；配备有长6.8米、进深1.6米的超大阳台，赏景休闲不亦乐乎；新中式高拓，户型方正、明亮，3+1设计可实现百变灵动空间，打造“全生命周期户型”，成就全家人的品质生活。

推选理由：

同样是四房户型规划，该户型设计了南北双向阳台，更有助于实现空间功能分区利用；并且入户的客房也可作为灵活空间，宜住宜学宜休闲。

大唐新希望·臻园承袭大唐地产“臻”系豪宅品系，匠筑岭南新中式园林，1.1 万平方米实景园林示范区，保留 17 棵原生百年古树群，打造“九景九境”游园景观。小区内还打造了与原生态园林融合的 3000 平方米的国韵生活馆，大大提升了居住舒适度。

高拓空间

项目：广航·东方天城

面积：122平方米

户型：4+1房2厅2卫

户型点评：

全明方正户型，高拓展空间，可拓展面积大，为生活增添更多可能；约 6.8 米阔景阳台与客厅相连，实现自然采光；双阳台设计，一方观景，一方生活，尽享舒适居住体验；主卧尊享独立明卫，观景飘窗设计，自成一方私密天地。

推选理由：

广航·东方天城，是中国—东盟数字经济产业园首期住宅配套，由广西投资集团与中航建设集团，双世界500强联袂打造。建面 122 平方米的户型，可拓展面积约 24 平方米，配备双阳台的同时，还有近7平方米的自拓空间，空间功能分区与利用率较高。项目规划了度假式园林，并基于健康生活、智慧系统、贴心管理、舒适环境等设计理念，规划度假泳池、有氧跑道、儿童乐园、长者花园等全龄乐享配套。

本文由南国早报原创出品，未经许可，任何渠道、平台请勿转载。违者必究。