南国早报全媒体记者：李俭芹

市民全先生交5万元订金委托南宁领洋房地产经纪有限公司（以下简称“领洋地产”）购房，结果购房不成订金也拖着不退，多人在该公司遭遇类似情况（点击查看此前报道）。记者跟进过程中，有购房者称，中介机构的业务进行了多层转包。3月7日，南宁市住房和城乡建设局介入调查。

3月7日，全先生告诉记者，他首先接触的中介机构叫做“竞宇地产”，后来服务转移到了领洋地产，现在领洋地产又称与第三方合作，所收订金都给了第三方。可见，服务业务经历了三层转包，买家与卖家都还没直接对接上，耽误了自己置业计划。

接到市民反映后，南宁市住房和城乡建设局介入并对情况进行调查。经初步了解，领洋地产现未能退还的订金共35万元，涉及7名客户，未能退款的原因系与其合作的第三方未按协议履行约定，且未能及时退还订金所致。领洋地产表示，将于4月21日把部分订金17万元退还，后续余款也将陆续筹集资金退还7名客户。目前，南宁市住建局仍在进一步调查核实，工作人员表示，如发现领洋地产相关交易存在违法违规行为，将依照有关规定予以严肃查处。

据了解，南宁市住建局日前已出台了《南宁市房地产交易行业信用信息管理办法》，对房地产交易行业进行信用管理。同时，将中介机构、从业者及房源信息纳入系统监管，并发布从业二维码。市民可登录南宁市住房租赁服务监管平台、南宁市二手房交易监管平台网站，或扫描门店二维码，便可查询中介机构、从业人员信息和执业信用情况，包括其他委托者的评价。

南宁市住建局称，下一步将对房地产中介从业行为、房源信息管理、交易资金监管等方面开展重点整治和宣传引导，促进房屋中介市场诚信规范经营。

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