南国早报全媒体记者：何坪阳

5月9日，南宁市自然资源局对《南宁市中心城区PLE-02（综保区）单元控制性详细规划及城市设计（修编）》（草案）主要内容进行公示，本次调整聚焦容积率、建筑密度等核心指标，旨在通过优化用地效能，为区域产业发展提供支持。

地块区位图。图源自南宁市自然资源局

本次维护涉及综保区单元北部两宗地块，总用地面积约11.52公顷。其中，编号为02-07地块位于杜鹃路以东、银顶路以北，为一类物流仓储用地；02-09地块位于海坛路以东、银顶路以北，为一类工业用地。根据公示方案，两地块规划指标调整如下：

一、容积率下限放宽，以适配产业项目落地需求。02-07地块容积率由1.5-2.5调整为1.0-2.5，02-09地块由1.5-2.5调整为1.1-2.5。

二、建筑密度上限提升，提高土地利用率。02-07地块建筑密度维持35%~55%不变，02-09地块建筑密度由35%~55%调整为40%~60%。

三、机动车停车位调整，优化交通承载能力。两宗地块统一设置为每100㎡建筑面积配置0.3至1个车位。

四、其他调整。同步更新地块边界与主要道路，确保规划与现状建设情况匹配。

局部地块维护方案（草案）局部细节图。图源自南宁市自然资源局

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