南国早报全媒体记者：经小飞 文/图

近日，南宁市江南区新三元小区的周女士向南国早报反映，她的铺面附近有一个公共遮阳棚，每天有多名老人在此打牌娱乐，噪声和聚集现象影响了铺面的经营和出租。南国早报全媒体记者对此进行了实地走访。

遮阳棚紧邻周女士的铺面。

房东：遮阳棚紧邻铺面，老人聚集娱乐影响出租

5月20日下午，记者在该小区看到，周女士的铺面位于小区主干道旁，门前贴有招租告示。紧邻铺面不到2米处，设有一个简易便民的遮阳棚，棚内有10余名老人正在打牌，还有人围观。 从马路对面看，遮阳棚挡住了铺面，很难看到铺面招牌。

遮阳棚挡住一铺面招牌。

周女士介绍，该遮阳棚是10多年前由小区自管小组搭建的，当时她正忙于照顾家里两名住院的老人，没人征求过她的意见。

起初，遮阳棚仅供居民歇脚，但几年前开始有老人固定在此打牌，每天下午1时至4时尤为热闹。租户纷纷反映老人打牌产生噪声，遮阳棚挡住铺面影响经营。

有多名老人在遮阳棚下打牌。

周女士表示，因该问题一直未解决，导致铺面接连被退租，损失较大。今年3月，她向12345热线反映情况，建议拆除遮阳棚。

部门回应：遮阳棚属便民设施，非违建

对此，南宁市江南区综合行政执法局回应称，该遮阳棚系小区自管组于2013年，为响应业主需求后搭建的公共设施，选址及建设过程均遵循业主共识，搭建时无反对意见。该设施作为小区业主休闲娱乐场所已使用10多年，属便民服务类公共设施，其性质及用途均服务于居民日常生活需求，不属于“两违”范畴；该棚也未占用消防通道。该局已将市民相关诉求移交属地街道，街道表示，将持续完善公共设施服务功能，营造和谐宜居的小区环境。

小区物管：正积极协调，寻求平衡

负责管理该小区的广西建凯物业服务有限公司三元小区服务中心的叶主任表示，周女士家铺面被退租，可能是多方面原因引起，物管曾考虑将遮阳棚拆除或迁移，但因部分居民反对而未能实施。物管尝试将遮阳棚移至小花园或空地，但有居民认为这些地点蚊虫多或缺乏遮阴，不愿接受。

目前，小区物管仍在积极寻找解决方案，以平衡各方需求。南国早报将持续关注事件进展。

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