南国早报全媒体记者：王光家 文/图

装修解约带来哪些警示？经历两次解约的南宁业主李女士，愿以自身的吃亏经历提醒消费者。同时，南国早报全媒体记者采访了南宁规范装修人士，从工艺、管理、报价等方面，为业主提供避坑宝典和消费参考。

警示1：有些项目不按合同施工

业主李女士说，选择第一个施工方时，合同里明确卫生间包管应使用隔音棉，实际施工时却没有使用；其中一面墙按合同是要设置插座的，但实际施工时却没有。选择第二个施工方时，合同明确使用红砖做电视背景墙，但实际施工时却采用轻质砖，被发现后，施工方才改用红砖。

规范装修人士周先生说，轻质砖的承重能力有限，业主需要将电视机挂在背景墙上，那么该墙就需要红砖等材料来砌墙，以确保墙体承重能力。施工方不按合同约定的材料提供给业主，涉嫌欺诈，业主有权拒付或要求施工方退还相应工程款。

电视背景墙未按合同使用红砖砌墙，经业主发现后才整改。

警示2：沉箱陶粒混进7袋沙子

记者在李女士新居工地看到，第一个施工方已对卫生间沉箱用陶粒回填，第二个施工方对该处水电进行整改时，将卫生间沉箱里的陶粒全部掏出，这才发现陶粒混进了7袋沙子。

整改卫生间水电时，沉箱里的陶粒混进7袋沙子。

根据国家装修规范，卫生间回填材料可以使用陶粒，但不能使用沙子、建筑垃圾等物品。规范装修人士张先生说，用沙子、建筑垃圾回填沉箱，有几个弊端：一是增加沉箱重量；二是容易破坏防水层；三是促使沉箱里预埋的管道因建筑垃圾有缝隙而不够稳定。

警示3：“电线平方数不同”涉嫌偷工减料

李女士说，现场电线的同一组线平方数不同，即同一个线盒内的电线大小不一，例如客厅处的一组电线，由两根4平方毫米和一根2.5平方毫米的线组成。

同一组电路三根线大小不一，涉嫌偷工减料。

据南宁第三方监理机构对该房的验房报告显示，全屋共有14处线盒内的电线大小不一，分布在厨房、次卧等空间。规范装修人士周先生表示，这些电线的每组线都是两大一小，小的这根线涉嫌偷工减料，施工方刻意在此处“省”成本。

警示4：施工考虑不全造成后期麻烦

在阳台护栏处砌墙是为了封窗，李女士发现，所砌的这面墙与窗户持平，如果在这面墙上铺墙砖，墙体就会凸出来。此外，卧室封窗也有问题：窗扇开启的位置正好是床头，设计不够人性化。

规范装修人士吕先生表示，阳台护栏处砌墙后，墙面是铺砖还是刷外墙漆，需要项目经理在施工前与业主沟通好。上述“考虑不周”的施工现象，主要责任在缺乏科学管理。

警示5：施工方不管“责任田”以外的项目

李女士新居工地呈现多个设计硬伤，例如洗衣机压住地漏、燃气表朝向错误导致日后使用不便等。施工方表示，这些项目不在合同内，是业主另请材料商安装施工或是开发商遗留下来的问题。李女士认为，主要施工方有责任对全屋装修项目的衔接进行把关并提醒业主。

主要施工方要不要管“责任田”以外的项目？规范装修人士徐先生表示，从合同责任来看，主要施工方可以不管，但从业主满意的角度来看，主要施工方要承担全屋所有装修项目的衔接并提醒业主。负责任的项目经理会与业主沟通由材料商提供的门窗、柜子、电器、吊顶等情况，以便做好施工衔接，避免在尺寸、水电定位等方面出现失误。

警示6：重复计费要当心

李女士说，双方约定的装修预算表中，“水电8800元”已包含“开关插座安装”，随后施工方在水电增项明细表中单独列出“开关插座”费用1000元，此举构成重复计费。

南宁第三方监理机构家装监理刘先生表示，重复计费是装修行业中隐蔽性较强的乱象，由于装修项目较多，业主一般看得不够仔细，容易在预算表中犯迷糊而被施工方坑了。此外，重复计费还会出现在各项工程的现场测算以及柜子的五金件中。例如，定制柜子套餐包含了五金件，但业主加钱升级五金件后，套餐包含的五金件价格并未冲抵总价，形成了重复计费。

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