南国早报全媒体记者：经小飞 文/图

南宁市民卢先生的房屋装修入住后，墙面因渗水反复起皮、脱落。装饰公司虽多次维修，却拒绝延保，双方因此产生纠纷。对此，南宁市住房和城乡建设局明确回应：在保修期内，因施工质量缺陷进行维修的部位，其保修期限自修复验收合格之日起重新计算。

卢先生家的墙壁因渗水起皮、脱落。

卢先生告诉记者，2019年，他花费8万余元，委托广西中宅建筑装饰工程集团有限责任公司装修一套位于邕宁区大唐世家小区的房屋，双方约定水电质保5年。2022年4月入住后，该套房屋接连出现阳台积水、电视背景墙开裂、墙面爆裂等问题。其间，装饰公司先后两次维修均未能根治，直至2025年才查明，系卫生间水龙头安装问题导致的渗水。

解决渗水问题后，卢先生多次要求装饰公司修复墙面。装饰公司同意进行修复，但明确表示不会延保。卢先生则认为，房子是在装修质保期内出问题的，对方理应延保。双方争执不下。

因双方对是否延保有争议，卢先生家爆裂的墙壁至今还没有维修。

卢先生向12345投诉后，南宁市邕宁区住建局介入协调，但因装饰公司不同意延保，此事一直没有进展。

4月8日，记者与广西中宅建筑装饰工程集团有限责任公司一田姓负责人取得联系，他说，他们提供的质保期就是5年，超期便不再提供质保服务，不管维修与否均不会延保。考虑到该工程是他负责的，他个人愿意为客户延保一个月，但客户不同意。

房屋装修后，质保期究竟该如何计算？4月14日，南宁市住房和城乡建设局房屋使用安全监督管理科的有关工作人员告诉记者，《广西壮族自治区房屋建筑工程施工质量投诉处理规定》的第二条明确规定：我区行政区域内新建、改建、扩建的各类房屋建筑竣工工程，依据我国的《建设工程质量管理条例》及有关合同确定；保修期限内，因施工质量缺陷而导致维修的部位，其保修期限自修复部位验收合格之日起重新计算。

律师认为，按上述规定，卢先生家质保期内维修的部位，其保修期限自修复部位验收合格之日起应重新计算，装饰公司不得以合同到期为由免责。若与装饰公司协商不下，卢先生可留存合同、维修记录、沟通凭证等证据向住建部门投诉，或通过法律途径维权。

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