南国早报全媒体记者：王斯 文/图

“不用担心下雨天了，今天施工队进场开始维修了。”9月1日，南宁市望州路亿鼎·温岭华府小区的业主王先生高兴地说，该小区当天正式启动楼栋顶层及外墙渗漏水修复工程，困扰他们一年多的难题将迎刃而解。

涉事小区。

亿鼎·温岭华府小区的开发商广西六之合房地产开发有限公司已破产，而该小区很多房屋尚在5年质保期内，一年前，一些房屋已经出现顶层及外墙渗漏水现象，可由于开发商经营不善正在破产重组，无力维保，导致很多业主维权艰难。截至今年8月底，该小区已经有27户业主家出现不同程度的渗漏。最终，该小区业委会经过集体投票，决定动用公共收益，授权由该小区物管——南宁城市物业服务有限公司负责对房屋渗漏水进行施工维修。【点击查看此前报道→南宁一小区27户业主家漏水，开发商破产重组无力维保，物管回应】

9月1日，施工队伍对该小区1栋和9栋楼顶3处漏水点进行维修，施工人员凿开漏水点上方的楼板等隔热层，找到防水层后重新进行防水施工，经过测试合格后，再重新铺上隔热层。施工队进场施工虽然有点吵，但9栋的王先生还是很开心，因为完成施工后不用再怕雨天漏水。

维修工人在施工中。

物管磨经理告诉记者，他们遵循“先急后缓”的方式进行维修，对影响比较大的顶层渗漏先进行维修。维修前，对每个维修点都会提前一天公示，公开告知业主。对渗漏的侧墙、外墙也会请有高空作业资质的施工人员进行维修。

“这是一件开心的好事。”该小区业委会主任杜先生表示，因为开发商无力维保，业主维权艰难，经业委会集体投票后，决定积极开展自救，动用公共收益维修渗漏的外墙和房顶，也是为了维护广大业主的利益，希望业主们能居住得安心、顺心。

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