1月10日，在南宁市地税局召开的服务经济社会发展通气会上，记者获悉，今年起，南宁市出租房屋月租金在3万元以下的纳税人，可自行在自助办税终端开具增值税普通发票。目前，青秀区地税局作为试点，已启用该项涉税业务的自助终端机，全市纳税人均可前来办理。下一步，该项自助服务将在其他办税服务厅推广应用。
该项涉税业务从线下转移到线上，纳税人办理业务可节省不少时间。林先生在一家软件公司就职，此前在青秀区金湖湾小区租了一间房屋作为办公室，每月租金2700元。为了向总公司报销租房费用，1月10日，林先生来到青秀区地税局服务大厅，想开具增值税发票。林先生说，他每个季度都会开一次增值税发票，每次都需要重复提交资料，包括租赁合同、房屋产权证明、房东身份证、经办人身份证等资料的复印件，有特殊情况时，还要提供加盖公司公章的付款证明。加上排队时间，以前每次办理该业务要花一小时左右。当天，林先生在自助办税终端上开出发票，只用了不到3分钟。
据南宁市地税局纳服科相关负责人介绍，“营改增”后，租赁房屋取得收入，所需缴纳的增值税暂由地税部门代收。同时，为了扩大个人出租不动产享受税惠的适用范围，目前，出租房屋取得的租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入不超过3万元的，可享受免征增值税优惠政策。数据显示，2017年，南宁市地税局为个人出租房屋代开了3万余笔增值税发票，其中绝大多数的月租金都在3万元以下。自助终端机代开增值税普通发票功能的启用，意味着这部分纳税人都能快速、便捷办理相关业务。经办人只需在第一次办理前，实名认证完成一次预填审核，今后就可直接在自助机上办理房屋租赁********业务。
此外，记者还了解到，为了让纳税人有更多办税渠道，南宁市地税局已在“南宁地税”微信公众号、支付宝生活号开通“微办税”服务，其中涉及公共类、查询类、个人类、企业类四大类服务，包括办税大厅预约排队、个人增量房契税申报、企业零申报、附加税费申报等25项功能，纳税人申报、在线缴税，动动手指即可办理。
来源｜ 南国早报记者雷倩倩、通讯员罗燕娜
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