村民代表参观安置房的沙盘。 南国早报记者 刘冬莲摄
1月12日，南宁市良庆区良庆镇新村村民位于良玉大道南侧的回建安置房，首次开放交付样板间。安置房位于五象新区核心区，按政策安置7300余名村民。建设工程回聘村民，建成后还有商铺运营补助，解决了村民后顾之忧。
1月12日上午，南宁市玉象路和良玉大道（规划建设中）交会处的新村回建安置房项目地热闹非凡，100名新村村民代表在这里参观他们未来的新家。
村民代表参观了楼栋里已经建好的样板间。照明灯装好了，墙面抹平刷白了，门窗装好了，连厨房也帮搭好了灶台。
按相关安置政策，村民每人可以分到60平方米（建筑面积）的回建安置住宅面积。住宅设置了120平方米4房、90平方米3房、60平方米2房的规格。村民黄启恒一家有6口人，总共分到360平方米的住宅面积。他计划选择一套4房、两套3房、1套两房的住宅，不久即可选房。
此次开放样板间的回建安置项目，为新村村民安置小区7、8、10号三个地块，分别命名为五象新都·建新花园，五象新都·新华花园、五象新都·新村花园。三个地块共计197.61亩地，将建设4545套住宅，按政策可安置7386名村民。住宅按计划在2019年6月和2020年6月交房入住。
“村民除了人均60平方米的住宅外，还有按0.51个/人配置的车位，同时有人均25平方米（建筑面积）的产业商铺、物业商铺、配套公益项目用房。”开发商代表介绍，其中的25平方米的物业，在前20年由开发商代为统筹管理，其间，免去安置村民的物业管理费，并在第五年起每年按10000元/人的标准支付村民生活补助，第10~20年按南宁市居民消费价格总指数递增。20年期满后，如果新村组建的产业公司能独立经营，将无条件移交产业公司。在安置房工程建设期间，部分村民还能在工地上打工赚钱。
良庆镇镇长青梓敬介绍，这次的回建安置项目由新村的产业公司与开发商联合开发，属于以集体经济为主导、政府全程监督的模式，由政府主导安置逐步转变为政府服务，让被征地农民拥有话语权。7、8、10号地块位于五象新区核心区，周边有2、3号地铁经过，周围还规划了多所中小学。这是将新区的“黄金地块”留给被征地农民，让被征地农民共享好的发展资源。
来源｜南国早报 记者刘冬莲
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