3月5日，中国恒大（03333.HK）披露2月份合约销售额，数据显示，2月份合约销售金额约为447.3亿元，较2019年同期增长约107.8%；合约销售面积约为513.8万平方米，较2019年同期增长约153.8%。

恒大在公告里表示，为应对疫情影响，公司在2月13日起通过“恒房通”平台实施网上销售，截至2月底实现网上认购99141套，认购金额1026.7亿元。恒大强调，网上认购金额并非最终合约销售业绩。

恒大称，恒房通平台对集团未来实现强劲销售形成了巨大的推动作用。

同日，融创中国（01918.HK）也公告了2月份的销售数据。

不同于恒大销售额的大幅增长，融创中国2月份单月销售额同比减少逾三成。

2月份，融创中国实现合同销售金额约122.1亿元，同比减少33.17%，合同销售面积约88.9万平方米，同比减少26.89%，合同销售均价约13730元/平方米。

截至2020年2月底，融创中国累计实现合同销售金额约308.4亿元，同比减少26.97%，累计合同销售面积约224.7万平方米，同比减少19.98%，合同销售均价约13720元/平方米。

受到新冠肺炎疫情的影响，开发商线下售楼处关闭，各大房企延迟复工。

克而瑞研究中心报告显示，2月单月，TOP100房企实现全口径销售金额3243.3亿元，环比降低43.8%，同比降低37.9%。2月业绩创下了近几年来单月销售的最低记录。从1-2月的累计销售金额来看，百强房企整体的业绩规模同比降低23.8%。其中，有超8成的百强房企2月单月和累计业绩同比双降。

克而瑞研究中心认为，如果短期内疫情未得到有效缓解，进而对二季度的市场销售带来不利影响的话。那么势必会对企业销售和资金链造成巨大压力，特别是对于高杠杆的企业而言，面对管理成本、利息费用的高额支出叠加上半年的债务到期，房企将面临更大的经营甚至生存压力。

编辑丨褚瑞懿