柳州市区有不少个人自建住房，就是大家常说的私人房。这些房子外观、颜色不一，影响了城市景观和村容村貌。

如何引导个人自建住房，在保护和传承历史文脉与创造良好的宜居环境方面有所作为，成了城市规划的重要课题。

11月9日，柳州市规划局公布《柳州市个人自建外观引导和控制规划》。这份规划对全市的个人自建房按景观的敏感性、重要性进行区域分级，不同区域分别设计自建住房外观及色彩控制图。

该规划范围为柳州市辖区，面积为3555平方公里。柳州市主要城区、主城区周边太阳村镇、沙塘镇、石碑坪镇为主要研究区域，面积为650平方公里。

柳州市早期以地域民族建筑为主，后来随着中原文化的迁入，客家文化的迁徙、外来（国外）文化的传播以及近现代其他建筑文化思潮的影响，柳州市的传统建筑发展在相应的阶段也产生了不同的变化。

本次规划分为历史风貌重点控制区、滨水景观重点控制区、山体景观重点控制区、城市景观重点控制区。规划风格为中式古典建筑风格、岭南建筑风格、现代建筑风格、洋式及欧陆建筑风格。

针对不同的规划区域和建筑风格，提供不同建筑外观及色彩设计引导。每种级别出具若干套经济实用的个人自建住房外观设计图。

例如，在柳江滨水两岸的滨水景观重点控制区，主要采用岭南汉居风格为主的建筑形式。建筑墙面以白色为主，屋顶、披檐为灰冷瓦片，顶层设置阳台满足居民多样的生活需求。在雒容镇中山街及周边，自建住房建筑风格及色彩应该与历史建筑相协调。

在控制区域内怎样才能进行建设呢？报建户提出建房申请后，规划管理部门根据建房位置按照本规划的控制要求，向其提供规划设计条件，载明各项设计要点、材料及效果要求。

报建户按照设计条件的要求，委托有相应资质的设计部门出具具体设计建设方案提交规划管理部门审批，设计建设方案将作为规划许可证的附件，报建户得到许可后方可按要求进行施工。

不按要求建设的将被要求整改，否则相关部门将依法对其进行罚款或拆除。

为了鼓励按照要求建设的个人，同时适当减轻个人负担，该规划建议市政府和城区政府每年从风貌改造规划、穿衣戴帽等资金中抽出部分以补贴个人自建房的建设。

来源丨南国今报

值班编委丨李沛

值班主任丨唐海波

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