5月8日上午，备受关注的2023年第三届全国青年运动会运动员村（以下简称青运村）项目用地截止挂牌。至挂牌报价截止，仅有一家企业报价，两块土地均以挂牌起始价成交，总价约19.7亿元。青运村在青运会举办期间，将为运动员和教练员提供住宿、餐饮服务。赛事结束后，青运村内的住宅可交付给普通购房者入住。

▲青运村地块位置示意图。来源南宁市自然资源局

青运村项目用地位于广西体育中心南面，由GC2020-032、GC2020-033两块地组成，总面积231.72亩。两地块的批准用途均以住宅为主，兼容不超过5%建筑面积的零售商业，挂牌起始价850万元/亩。截至8日上午10时挂牌报价截止，两块地均只有南宁市国立房地产开发有限公司报出起始价，最终直接成交，折合总价约19.7亿元。

根据出让公告提出的竞买要求，竞买人必须拥有大型体育场馆，且该场馆曾成功举办或协办过国际体育赛事。南国早报客户端记者查阅企业公开信息发现，南宁市国立房地产开发有限公司是南宁威宁投资集团的下属企业。而广西体育中心正是由威宁投资集团管理运营，且举办过第45届世界体操锦标赛等国际体育赛事。

大型体育赛事的运动员村，一般会在赛事结束后，作为普通住宅项目交付给购房者入住。据了解，青运村也将采取类似的管理运营模式。青运村的住宅，可通过预售或现售的方式向普通购房者销售，但要到赛事结束，购房者才能收房入住。

作为服务赛会的运动员村，与普通住宅项目有何区别？配套设施和环境如何？据了解，项目中要建设一座建筑面积不少于40万平方米、床位数不少于1.2万张的青运村。村内餐饮配套包括不少于1.5万平方米、可容纳5000人同时就餐的运动员餐厅，不少于3600平方米，可容纳1500人就餐的清真餐厅，以及员工餐厅。其他配套服务设施还包括医疗中心、文创展示中心、健身房等12大类。同时，还要配建中学、小学各一所。这些设施在赛事结束后，仍有可能会继续为普通购房者提供服务。此外，青运村住宅将按不低于2000元/平方米的标准进行精装。房内会配套电视机、洗衣机、床、衣柜等家具家电。

编辑丨卢盈

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