9月7日，南宁市淡村路12号小区多名业主反映，近日有施工队在破拆小区一栋楼，导致墙体漏出大窟窿，影响房屋安全。对此，江南区住房和城乡建设局有关人员到场检查后表示，破拆的是填充墙面，未影响房屋结构安全，鉴于业主投诉等原因，目前已责令暂时停工。

▲破拆的墙面。

业主：一二层墙体被拆 影响房屋安全

据业主反映，淡村路12号小区近期有一施工队进驻，对1号楼一、二层的墙体进行破拆，漏出大窟窿，他们十分担心房屋建筑安全。“施工队从哪来，办没办手续，为什么要拆，拆来做什么，我们都不知情。”7日上午11时许，该小区一栋业主希望建设单位给个合理说法。

▲破拆的墙面。

上午11时30分，记者赶到现场看到，该小区一栋位于小区出入口处，破拆处分别位于小区一、二楼靠近保安亭的立面墙，以及一楼天花板的东北侧一角。其中，立面墙破拆后，一楼墙面漏出约2米宽的不规则多边形窟窿，天花板露出钢筋。

▲破拆的天花板。

据悉，小区一、二楼规划商用，三楼及以上有100多户业主，目前多数已入住。    

项目方：该小区危改中 按设计图施工

记者了解到，该小区目前正在进行危旧房改造，建设单位为区内一企业，施工队于9月5日开始进场施工。

业主投诉后，该项目负责人叶先生到场协调。他解释称，该小区由于验收未完成，业主一直没能办理房产证。

为了业主能够顺利办理房产证，公司按照有关部门的要求，今年8月起，根据施工图纸对一楼非承重墙进行小面积改造，工程量小，不影响房屋结构安全。

▲设计图。

叶先生向记者提供了小区的建筑工程施工许可证，以及一份“南宁市自然资源局关于某公司淡村路12号危旧房改造工程1号楼施工图调整的批复”，称南宁市自然资源局同意办理淡村路12号危旧房改造工程1号楼施工图调整，并称施工是按照该图纸进行施工，图纸显示破拆处非承重墙，将要建设门。

▲南宁市自然资源局关于某企业淡村路12号危旧房改造工程1号楼施工图调整的批复。

▲叶先生向记者提供的小区建筑工程施工许可证。

对于业主投诉，叶先生表示，将收集意见统一向单位呈报，并做好进一步沟通工作。

部门：未影响结构安全 已责令暂时停工

7日上午，南宁市江南区住房和城乡住建局接到投诉后，派工作人员到场了解情况。该工作人员找到施工现场负责人，查看破拆现场及有关设计图纸后表示，经初步检查，破拆墙面并非承重墙，目前暂未影响房屋结构安全，居民不必过多担心。

▲江南区住房和城乡住建局工作人员现场查看设计图。

该工作人员表示，因该小区属于南宁市住房和城乡建设局管辖，有关施工及手续并不在江南区住房和城乡建设局报备审批，而此次破拆工作也是接到居民投诉后才得知，破拆的有关手续未在该局报备，鉴于多名居民投诉等原因，目前已责令现场暂时停工，后续将向建设单位及施工方进一步了解情况，并协调解决。

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