9月27日、28日，南宁市自然资源局官网连续挂出5宗国有建设用地使用权公开出让公告，有两宗地为商住用地。其中，位于南宁市江南区亭洪路以南的285亩旧改地块备受关注，总起拍价超过了25亿元。而且，参加竞拍的这块旧改地块的竞买人或其实际控制人，必须是世界500强排行榜中位列前100名（以2019年《财富》杂志公布的企业名单为准）。

五象板块：竞得者要配建安置房

热门区域五象大道附近的一块约44亩商住地将在11月4日挂牌出让。9月28日，此消息经南宁市自然资源局官网公布后，五象片区的土拍新动静再次吸引业界关注。

据悉，这宗位于邕宁区马岭路以西、三合路以南GC2020-103地块，规划容积率为＞3.0且≤3.5，按要求须配置社区居家养老服务用房、婴幼儿照护服务场地。

出让起始价为人民币631万元/亩。采取网上挂牌交易方式公开出让，挂牌截止时间是11月4日。

在竞拍要求方面，竞得人须提供不少于51610平方米的计容安置物业建筑面积（含住宅和商铺），安置住宅由政府按4177元/平方米出资回购，安置物业商铺由政府按4121元/平方米出资回购；须提供机动车停车位不少于516个（其中安置配套地下机动车位不少于464个），出资配建一所独立占地的幼儿园。

285亩旧改地块：竞买人须是世界500强前100名

旧改大潮之年，南宁土拍信息不时刷屏朋友圈。一则位于南宁江南区亭洪路南的285亩的旧改地块将在10月29日挂牌出让的消息，迅速传遍南宁楼市圈。

令人关注的，还有官方公布的出让公告上对竞买人条件的要求：竞买人或实际控制人必须是世界500强排行榜中位列前100名（以2019年《财富》杂志公布的企业名单为准），由南宁市投资促进局审核并出具竞买资格确认函后，方可报名参加竞买。

南国早报客户端记者了解到，位于江南区亭洪路以南、南建路以西的GC2020-105地块，由十宗地组成，出让总面积折合285.059亩。其中，地块一、地块二、地块三、地块四、地块六、地块七、地块八、地块九为城镇住宅用地、零售商业用地；地块五为零售商业用地、商务金融用地；地块十为城镇住宅用地、零售商业用地、商务金融用地。

竞得人须出资配建两所幼儿园、一所小学和一所中学，幼儿园、小学、中学建成后需无偿移交江南区政府。十宗地块起拍价都是897万元/亩，且作为一个整体一个标出让。有业内人士表示，今年，南宁江南西园旧改、南化片区旧改，竞得人实力不俗。结合今年南宁江南区的旧改土拍情况，符合GC2020-105地块竞买条件的开发商，似乎已有眉目。这285亩旧改地块最终花落谁家，有待落槌敲定。

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