欧阳女士问：

去年2月租房，因不想太频繁搬家，签了4年合同，结果只住了8个月，房东就要求我搬出，并对我刚住进去时新装的一些家具电器不愿折价补偿，该怎么办？

赵明堂律师解答：

租房合同是比较特殊的一种法律关系，有的房东与房客之间后来都变成很亲密的朋友，但碰到不好相处的对家，就要依法解决问题了。

只要提交租房合同、付款凭证、收款收据等基本证据，向法院起诉，根据合同主张权利就行了。除了可以结算预交的租金、押金、水电物业费等费用外，还可以主张违约赔偿。

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