刘女士问：

我于2016年买房，2017年底交房，交房时发现房屋存在质量问题，房地产公司口头保证会尽快维修和处理，我就签了收房协议。但是房顶漏水维修持续两年才完成，严重影响使用。对此我是否可以拒缴纳物业费并提出索赔？这是否有相应的法律支持？

林剑律师解答：

房屋在交房前漏水，对于房屋质量问题及开发商未及时返修给你带来的损失，可以要求开发商承担违约赔偿责任。这是开发商应承担的义务，并不在物业公司所承担的服务范围之内，因此拒交物业服务费没有相关依据。

南国早报 石慧琼整理

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