国内一份调研报告显示，全国家居建材总销售额呈下降趋势的卖场占比63%，广西被列为这次调查范围。回顾2020年本地家居市场有喜有忧，喜的是南宁两家卖场跻身全国50强，忧的是有退租率倒逼厂家扎堆转型、漏洞显现等。行业重生需要做些什么？南宁业内人士表示，做好产品升级和全案设计是重中之重。

△南宁一装修工地摆放的定制衣柜，板材出现很多误开的孔洞。

△全案设计中的卧室，空间舒适且与客餐厅装饰呼应。

可喜：南宁两家卖场跻身全国50强

日前，中国建筑材料流通协会家居建材市场委员会发布了《2020年建材家居市场发展现状调研报告》（以下简称“调研报告”）。该报告的调研对象覆盖全国除西藏外的所有内地省份，通过对出租率、销售额、业态状况等维度，剖析2020年家居建材发展现状。

数据显示，2020年前三季度全国家居建材累计销售额同比下降30.78%，超过半数的卖场2020年合同期的租金下降，其原因是大量卖场在新冠疫情期间主动减租，与商户分担市场经营风险。另一方面，商户销售额的整体下降，应是租金水平下降的主要原因。据了解，当年上半年，南宁多个主流家居卖场均采取了减租措施。

调研报告另一数据显示，2020年卖场的总销售额呈下降趋势的占比63%，与前一年基本持平的占比32%。可喜的是，在新冠疫情影响下，仍有5%的卖场总销售额是上涨的。

南宁多名业内人士表示，这一现象表明，行业中的头部企业在一系列的市场变化中受益，市场经过洗牌之后，较具影响力的品牌过得较好。其中，南宁富安居（国际）家居建材广场与南宁大商汇国际家居博览中心跻身中国建材家居卖场单店50强。

变化：退租率倒逼厂家放下身段

退租率是行业风向标。记者对比发现，2019年，退租率最高的行业是瓷砖，其次为欧美家具和卫浴；2020年，退租率最高的依然是瓷砖，其次是灯具、卫浴、地板和欧美家具。南宁瓷砖行业人士韦先生表示，这说明精装房对装修市场的影响继续。

 “消费风格变化也对市场产生了重大影响。”南宁红木定制人士李治鋆说，时下的装修风格以中式风格、各种简约风格为主，曾经流行一时的欧美风格不再是主流。

南宁卫浴行业人士邓志华透露，退租率较高的行业倒逼厂家放下身段，从批发走向批零结合，推出了向单个客户供货的服务。

据了解，2020年，家居行业53%的退租商户体量在200平方米以下，超过1000平方米的商铺退租率仅为6%，可见退出市场的以小商户为主。业内人士表示，行业洗牌剑指二、三线品牌。

弊病：扎堆转型时漏洞显现

退租后做什么？调研报告的一组数据耐人寻味：在2021年业态增加计划中，全屋定制/定制家居品类延续往年情况，依然占比最多，其后是装饰公司、体验业态和软装品类。这意味着，未来一年里，将有更多人转型从事定制类、家装类、软装类行业。

记者近日在南宁一装修工地看到，现场摆放着定制柜子的板材，尚未安装。业主告诉记者，现场很多板材出了问题，厂家工人开孔误差大，导致10多块板材上出现多个误开的孔洞，工人仅对孔洞进行了填补便交货了，没有对其更换。业主对如此粗陋的工艺感到失望，要求厂家退货。据了解，当事厂家是南宁一家新开的小厂，加工设备简陋。业内人士透露，处在扎堆转型中的定制行业，暴露出了各种漏洞，除了工艺粗糙，在设计服务上也落后，包括所设计的榻榻米与房门相撞、转角变成死角、空间利用率不高等。爱阁工房全屋定制设计师曾念说，定制产品需要设计、设备、管理等系列标准化服务才能完成。

南宁一卖场的15家整装定制品牌，在2020年有12家品牌换了老板，定制服务的优劣，决定了自己能否走远。南宁资深定制人士豆义全说，定制行业市场竞争较激烈，能用心做好服务的，方能胜出。

展望：做好全案设计拉动消费

在新的一年里，如何拉动家居消费？南宁业内人士分享了一些想法。

星艺装饰相关负责人胡四民说，根据2020年的数据，考虑到疫情因素，南宁的大户型装修是增长的，相应业主希望在家里设置多个健康功能空间满足宅家需求。做好产品升级和全案设计，是家装行业未来发展的重要课题。

红木行业人士李治鋆说，他经营的品牌过去卖红木家具成品，今年以来主打全案设计，将传统红木家具店改造成全案定制店，正是因为他看到了行业发展方向。

家居装修一体化运营，成为南宁家居行业经营模式的一个创举。记者走访南宁建材卖场发现，有多个卖场原来只卖建材，如今将品牌装饰公司纳入卖场，在满足一站式购物的服务上增加了零距离向业主提供高端装修设计的服务，实现多方受益。

泛家居模式也成为行业未来的一个亮点。南宁大商汇国际家居博览中心顺应市场变化，从2020年以来，将卖场打造成家居+美食+服装的综合体。此外，单品类门店逐渐打通上下游产业：南宁多个知名电器品牌进军定制行业、厨电品牌进军食材行业等。