近几年，中国传统文化的回归，给房地产行业带来更多的机遇。当文化与地产相融，开发商所呈现的楼盘项目已不单单是一个可以居住的地方，而是更有品质、更有精神文化内涵的城市宜居住宅。

△鼎级文化艺术品鉴赏会现场。 记者 邹财麟摄

    需求：在品质中追寻文化

    近年，越来越多开发商大打“文化牌”，进行各类文化营销活动。从保利领秀前城举办《古文物奇幻漂流记》文化特展，到万科“筋厂”登陆南宁，再到以400年古建筑作为营销中心的建发央著……文化不断助推地产项目发展。

    广西财经学院房地产研究所副所长郭堂辉认为，在建设文化强国，树立文化自信的过程中，人民精神文化生活日益丰富，“房企将文化融入项目开发和营销，是希望满足城市居民在生活中对精神文化的诉求，且希望购房者认可项目中凝聚的中国传统文化和城市文化，引发情感共鸣，从而实现项目销售”。

    记者采访获悉，过去，传统的房地产开发模式大多是以建筑为核心，文化只是作为宣传的概念。而现在，地产开发模式更多的是将文化的精髓真正融入到建筑中，用文化提升建筑价值和项目品质，引领建筑设计、园林景观、营销体系、物业服务等房地产开发细节。

    比如今年大热的建发央玺项目，按照“儒门、道园、唐风、华纹”的八字理念打造。此外，建筑外立面、回廊、楼梯扶手大量使用华纹彰显产品品质，将中国传统文化融入项目开发的每个环节。

    发展：在传承中不断创新

    文化与地产的融合是否相得益彰？答案是肯定的。

    据广西保利置业集团品牌营销部负责人韦明雷介绍，保利自2005年入驻广西，15年来，充分利用自身的文化资源，邀请了超过45位知名音乐、美术、文化大师为广西带来多场世界高端艺术盛宴。

    有华夏文博园背景的华夏院子，将文化、艺术、收藏和社区相结合。其以《西园雅集图》为蓝本的园林一亮相，就吸引众多南宁市民前往打卡。

    “有文化加持的小区会越来越受到购房者的欢迎。”广西华蓝设计集团深圳华蓝设计有限公司总建筑师施舰认为，很多购房者不仅关注房子的居住功能，也注重小区能在精神文化内涵方面有所体现。

    另一方面，与文化相融，也要在传承中创新。施舰认为，开发商在打造项目时也要有新的理念，要运用一些现代元素和高科技设备融入到住宅里，更符合现代人的审美，更满足现代人的生活方式。