朋友乐乐最近刚搬了新家，一套位于市中心的四房二厅的大房子。入伙欢庆之时，乐乐被朋友问道，这次搬家是否是终极目标？乐乐笑了笑，道出自己的心声，想拥有一栋接天连地的别墅，为了这个梦想，他会更努力地打拼。事实上，受中国文化熏陶长大的多数人，都有这么一个梦想或向往，在拥有前庭后院的别墅里三代同堂，是何等其乐融融。
中国人的别墅情结
拥有属于自己的天与地
追溯国人的住房史，五千年华夏文明，古人住的都是带有院落的房子。从根来说，国人天生遗传了习惯“院落”的基因，也形成了根深蒂固的别墅情结。
去年龙胤花园荣获“2016全球人居环境示范住区大奖”的庆典上，一位龙胤业主非常自豪地分享了别墅邻里生活的感受，那种久违的儿时记忆中的相互串门的院落文化，深深地打动了每一位听众。
这种数千年的别墅情结，随着经济发展和个人财富的增长，逐渐反映出越来越强烈的诉求。然而，很多人并不懂得为什么要买别墅；在他们看来别墅只意味着两个标签“价格够贵”和“住着舒服”。事实上，购买别墅者多是成功人士与有远见的人。三代同堂，“既能与父母在院落饮茶，又能侧身伴儿女嬉戏”，这样的生活意态为众多都市人所想。买一宅让家人共处，拥有自己的一片天地，其意义绝不能用金钱所言喻。
稀缺性决定高价值
尽早出手，不要让梦想遥不可及
别墅的珍贵，不仅在于它的独特优势，私密性强、低密度社区、有天有地、有花园有车库，最为重要的一点是别墅越来越稀缺。
从2003年起至今，陆续下发的数个“禁墅令”，不断对别墅的审批进行约束。去年，国土资源部要求全国各地停止审批别墅类供地和办理相关用地手续，明确对联排别墅、低密度花园等类别墅项目的审批进一步控制。据调查，2014年南宁别墅的供应面积约为30.76万㎡，2015年降至了21.41万㎡，而2016年更是锐减到了1.72万㎡。越来越稀缺的别墅，注定了这类产品的保值增值的特性。
10多年前，记者陪一位朋友踩盘一套联排别墅，当时的总价不到68万元，朋友略有犹豫，不到一个月的时间，价格涨到了100多万元，故没买成。好在这位朋友，没放弃买别墅的梦想，时隔几年后，果断出手买了一套有前庭后院的160多万元的别墅，现在价值已翻倍。但据说她的一位同事，同期200多万元总价买的一套龙胤花园别墅，目前价值已达到了800多万元。而真正令人佩服的，不只是别墅的增值，而是这两位工薪阶层朋友眼光独道、敢于出手的胆量。目前的别墅产品总价，虽不再可能回到以前，但亦非遥不可及。盛天集团别墅项目的负责人分析，南宁的别墅单价不高，甚至与高层住宅逼近，非常有潜力，目前选择别墅不失为英明之举。
来源丨南国早报记者 吴俐鸣
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