南国早报全媒体记者：石慧琼

兰先生问：我与某开发商签订房屋买卖合同，交了6万元装修款，有售楼部的收款收据，也有装修公司的收据盖章，约定交房装修用于经营酒店，但未签书面装修合同。两年后到交房时间，开发商资金链断裂，交房遥遥无期。请问，我能要求返还装修款吗？应是哪一方返还？

王秋明律师解答：未签订书面合同，但确有证据证明双方存在合同关系的，应据实履行合同权利和义务。根据《民法典》相关规定，在合同目的无法实现的情况下，可以解除合同返还装修款，双方根据权利义务关系，承担相应的赔偿或补偿责任。本案中，开发商参与该装修合同，应与装修公司承担连带责任。

10月21日（周四）值班律师

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上午：麦鹰雄律师，广西尚盟律师事务所，擅长刑事辩护、房屋买卖、房屋租赁、交通事故、离婚、房屋过户登记程序、集体征地补偿、集体收益分配、遗产继承、劳动合同、工伤认定程序以及行政复议、行政诉讼。

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