南国早报全媒体记者：邓振福

近日，桂林市叠彩区中海九樾小区顶层多户业主对楼顶的阁楼进行改造，有的干脆拆了扩建。10月26日，桂林市城管委、桂林市自然资源局和叠彩区城管大队派人来到该小区现场调查。

顶层加盖“大平层”，违规扩建引投诉

近日，有网友发帖反映，称桂林市叠彩区中海九樾小区，今年6月底交房后，8月初便开始陆续有顶层的业主对阁楼进行“改造”。交房时，屋顶是斜坡式的，有业主将斜坡屋顶打掉，改造成了“大平层”。改造好的“大平层”加上原来的房子，俨然成了一栋两层的“空中别墅”。

▲中海九樾小区顶层违建。南国早报客户端记者 邓振福摄

楼下众多业主担心违建影响房屋安全等，从8月中旬起，纷纷向城管和自然资源局以及12345市长热线反映情况。

10月26日上午，桂林市城管委、桂林市自然资源局和叠彩区城管大队相关负责人来到该小区现场调查。叠彩区城管大队副大队长王光明介绍，接到投诉后，他们多次来到小区调查，发了停工通知。部分业主收到通知后停工，有部分业主仍继续施工。小区共有21户有违建行为，城管组织人员拆了2户的模板，有5户自拆。同时，为了遏制违法建筑蔓延，他们对顶层违建户采取了停水停电，与物业沟通后，禁止顶层违建户运钢筋、水泥进小区的临时措施。

赠送阁楼像“蒸笼”，业主大倒苦水

采访中，王女士等一批顶层业主向记者介绍，当初，他们购房时，置业顾问声称购买顶层可赠送阁楼，阁楼可以住人。交房后，他们才发现，阁楼最高处才2.6米，最矮处0.2米，阁楼的厕所也要弯着腰才能进去，可使用面积太小了。而且，阁楼的部分屋顶采用玻璃固定封闭，天热时，阁楼就像一个“大蒸笼”，根本无法住人。

▲李先生家阁楼厕所最矮处仅0.69米。南国早报客户端记者 邓振福摄▲李先生家阁楼玻璃，被开发商掀开后就没有下文了。南国早报客户端记者 邓振福摄

业主李先生也告诉记者，买房时，他们比楼下业主多花了二三十万元。如今阁楼根本不能使用，所以顶层业主们都对开发商有意见，找开发商交涉后，开发商请人将玻璃掀开，之后就不管了。无奈，有些业主才对阁楼进行改造。

成立联合工作小组，积极配合部门监管

有顶层业主称，该项目的开发商在做宣传时，就写道“一层价格，两层空间”，称阁楼超大空间，超高性价比。现在交付的阁楼与之前宣传的阁楼不相符，有业主认为开发商涉嫌虚假宣传。

据了解，中海九樾小区由桂林中海宏洋房地产有限公司开发。对此，开发商营销负责人王先生介绍，公司客服中心接到投诉后，也在处理此事。他表示，中海地产和物业已组成联合工作小组开展积极深入的调查，充分听取和尊重广大业主的意见，对政府相关部门的工作要求进行主动积极的配合。同时，欢迎媒体和业主的监督。

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