“首开4天，揽金过亿”“6开6捷，已推售7次”“连续数月占据五象新区商品住宅‘销冠’位置”……

在“高手如林”的五象湖板块，北投时代自入市销售以来，一路高歌猛进，在拿地一周年之际，以其亮眼的销售“成绩单”，成为当下五象新区乃至南宁当之无愧的流量“红盘”。目前，该项目首期73~129平方米的两至四房住宅产品在售。

五象红盘

北投时代领跑区域楼市

北投时代的热度和它不同寻常的产品力，的确是南宁楼市里的一股清流。

克而瑞数据显示，2021年12月入市销售到2022年5月，北投时代以成交套数456套、成交面积4.34万平方米的喜人成绩，牢牢占据五象湖核心区商品住宅成交面积和成交套数榜首。

放眼五象新区，北投时代的销售表现同样抢眼。数据显示，该项目是2022年5月五象新区商品住宅成交套数TOP1，2022年1~5月五象新区商品住宅成交面积、成交套数TOP1。就算放到整个南宁，项目也是2022年5月商品住宅成交套数、成交金额TOP5，2022年1~5月南宁商品住宅成交面积TOP5，成交金额、成交套数TOP4。显然，北投时代是目前南宁为数不多的流量“红盘”之一。

不仅如此，2021年12月-2022年5月，北投时代商品住宅成交均价整体由14564元/平方米提至15251元/平方米。如今，经历几次小幅提价的北投时代，目前主力价已达1.5万~1.6万元/平方米，成为五象湖板块实现价格真正提升的极少数在售楼盘之一。

在购房者渐趋理性的当下，能交出如此斐然成绩单的楼盘，不可多得。而北投时代，以其自身强大的价值体系，为区域楼市树立了标杆和典范。

五象湖旁

享尽“学铁湖商医”全配套

2021年12月，北投时代一经首开，便一举拿下五象湖核芯板块商品住宅成交套数、成交面积的“双冠王”。随后，经历多次推售，人气依然满满。

值得深思的是，北投时代为何价格如此坚挺，且备受追捧？ 

正如人们所知，在住宅地块和新房产品日渐稀缺的五象湖板块，聚集了众多“2W+”高价楼盘，是当下南宁地价溢价率较高的板块，也拥有南宁高配的城市资源，“学铁湖商医”一应俱全。这也使得北投时代从拿地开始，便底气十足。

项目地处五象湖板块核芯腹地，到广西国际壮医医院仅3个地铁站的距离，地理位置相当优越。项目自身配建有2所小学和2所幼儿园，加上南宁十四中五象校区加持，以及刚官宣不久的南宁市三美实验学校落址，北投时代周边已形成北“十四”南“三美”的教育配套分布格局（具体就读原则以交付当年教育局划分为准）。

不仅如此，北投时代更是名副其实的地铁上盖物业。项目地块一和地块二出门即是地铁2号线那福路站，且通过那福路地铁口“双首层"入口空间，可与商业综合体负二楼无缝衔接那福路地铁与住宅区（规划中）。

此外，该项目还配建有5.6万平方米商业Mall，未来将汇聚潮牌店、餐饮、娱乐等业态于一体。而从项目出发，到华润万象汇也仅一站地铁站的距离，步行到五象湖公园也只有400米左右，是饭后散步、周末游玩的好去处。

可以说，北投时代享受的完善配套，在整个五象湖板块也不多见。

产品过硬

自带流量“红盘”体质

优异“成绩单”背后，除了国企实力和“学铁湖商医”优质城市资源加持，北投时代还自带流量“红盘”的体质。

作为五象湖板块核芯腹地“压轴”出场的楼盘，北投时代坚持以对土地敬畏、对自然尊重、对人文尊崇、对建筑苛求、对品质执着的产品观，并考虑该区域作为南宁发展前沿，以及时代先锋人群聚集之地，以白领青年为客群、以先锐艺术为主题，打造“有为青年的梦想社区”。

项目占地约244亩，是五象湖百万平方米TOD综合大盘，打造住宅、学校、商业三大产品线，一期产品规划有9栋高层，总共1708户，建筑整体采用现代设计风格，公建化立面，时尚感十足。

户型设计方面，北投时代涵盖73~129平方米的两房至四房。其中，包含约73平方米百变空间创意两房，约89平方米“教科书级”细节考究的三房，约115平方米南北通透双阳台宽阔四房，以及约129平方米独家双主卧套房设计跃级四房，可满足不同购房群体的居住需求。

以89平方米为例，该户型采用LDKG厅的创新设计，将餐厅、厨房、客厅、阳台进行一体化连接，储物空间和前卫设计完美结合；客厅进深5.7米，开间3.6米。此外，该户型配设有2.2米进深的阳台，总面积达13平方米，相当于赠送一间主卧室。这样的亮眼设计，在同面积段产品优势突出。

从房企实力、产品力、周边配套到项目户型，北投时代确实拿了一手好牌，而这样的销量“成绩单”自然是“红盘”印证。