南国早报全媒体记者：徐庆成

广西的夏季，高温湿热是常态，家庭与单位用电量居高不下。但在广西南宁市武鸣区，刚投入使用三个月的广西建设职业技术学院20号教师公寓楼，却走出了一条不一样的“节能路”——这栋拥有91间宿舍的公寓楼，每间公寓月均能耗不超60度，低于普通居民住宅用电水平，住在这里的教师坦言“不常开空调，住着也舒适”。

广西建设职业技术学院20号教师公寓楼。

这是如何实现的？近日，记者前往广西建设职业技术学院武鸣校区，看这个广西首个通过认证的近零能耗建筑，为夏热冬暖地区建筑绿色转型提供了怎样的解决方案。

探访

节能公寓楼既省电又舒服

来到20号教师公寓楼，红色外墙的建筑在绿树映衬下十分醒目。与常见的大玻璃幕墙、开放式阳台不同，该公寓楼通过设置自保温隔热外墙，并设置内嵌式阳台，充分利用建筑自身结构达到了遮阳效果。“广西是夏热冬暖地区，建筑节能的核心不在保温，而在隔热、通风与遮阳的精准搭配。”设计单位华蓝集团绿色工程研发与设计中心设计师李三奇揭开了其中奥秘。

除了独特的阳台设计，公寓楼底层3.9米高的架空层、每层敞开式走廊形成的天然“风道”，以及三楼、五楼60平方米的敞开式休闲绿化空间，共同构建了被动式节能体系——充分利用自然通风降低室内温度，设置外墙保温和绿植屋面减少外部热量进入建筑，减少空调使用频次。

走进房间，阳光从大大的透明推拉门倾泻进来，屋子亮堂堂。据介绍，房间的遮阳和隔热做得细致，窗户有的用了三银Low-E玻璃，有的贴了防晒膜，再辅以高反射率的窗帘多重防护能牢牢阻挡太阳热量入侵。

“夏天最热的时候，坐在宿舍窗边，也不觉得烤。多数时候，开窗通风就够了，既省电又舒服。”学校教师尹锦艳说。数据显示，通过被动式设计，公寓室内温度可比室外低 2~3度，即便在南宁高温炎热的夏季，也能保持舒适体感。

探秘

公寓楼近零能耗有“诀窍”

而近零能耗的实现，离不开主动技术与可再生能源的加持。在公寓楼屋顶，晶硅光伏板铺满整个屋面，朝阳面女儿墙还安装了一整排碲化镉光伏栏杆，两类设施每年发电量超 5万度，直接供给楼内使用，多余电力还能输送至旁边的教学楼。屋顶配备太阳能+集中空气源热泵热水器系统，晴天靠太阳能直供热水，阴雨天则通过空气源热泵将电能转化为热能，比纯电加热节省60%以上能耗。

设计+设备带来实实在在的节能效果。据介绍，按设计估算，该公寓楼全年总能耗约12万度，每平方米每年建筑面积能耗为23度，扣除光伏发电后为13.25度，仅为《民用建筑能耗标准》GB/T51161-2016夏热冬暖地区同类建筑能耗限值的三分之一。预估建筑运行阶段每年节电约7万度，相当于节约标准煤8.60吨；减少二氧化碳排放28.31吨；按电费0.55元/度计算，年节省电费约4万元。

根据有关规范定义，适应当地气候特征和场地条件，通过被动式建筑设计最大幅度降低建筑供暖、空调、照明需求，通过主动技术措施最大幅度提高能源设备与系统效率，充分利用可再生能源，以最少的能源消耗提供舒适室内环境的建筑，其建筑能耗水平应较国家标准《公共建筑节能设计标准》GB 50189-2015和行业标准《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ 26-2010、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ 134-2016、《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》JGJ 75-2012 降低60%～75%以上，则可称之为近零能耗建筑。该楼栋因此获得了中国建筑节能协会颁发的“近零能耗建筑”设计标识证书，成为广西首个通过该认证的近零能耗建筑项目。

未来

核心技术或将填补业内空白

值得一提的是，考虑到人的行为习惯对能耗的影响，学校在公寓楼安装了还安装了各类智能感应器，实时监测空调设定温度、门窗开关状态、室内外温湿度、太阳辐射、风向风速等数据。“这些数据不仅能提醒居住者养成节能习惯，还能助力研究‘人—建筑—能耗’的关系，为后续更人性化的节能设计提供支撑。”负责监测平台实施建设的广西水岸亭节能环保科技有限公司负责人介绍。

“作为广西唯一的建筑类高等职业院校，我们主动对接国家‘双碳’目标和建筑业绿色转型需求，打造了这一综合性实践平台。”广西建设职业技术学院副校长付春松表示，未来学校将在广西壮族自治区住房和城乡建设厅指导下，以该公寓楼为核心技术试验田，组建“广西绿色低碳重点实验室”，把真实运行场景转化为实训教学内容，并为广西地方标准《近零能耗公共建筑技术标准》提供技术支撑，填补区域标准空白，同时向东盟国家展示夏热冬暖地区近零能耗建筑的中国实践经验。