南宁市武鸣区麒麟御府一期4栋楼的363户业主收房仅7天，就有三分之一的业主发现楼板出现不同程度的裂缝。太可怕了，到底怎么回事？
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业主反映：
小区共有363户，已有117户有裂缝
麒麟御府小区位于武鸣区香山大道，建设单位是广西荣良房地产开发有限公司，目前一期已建好4栋楼（1号楼、2号楼、3号楼和5号楼），均为24层，二期几栋楼正在封顶。
多名业主称，一期的4栋楼有不少房屋楼板出现开裂，其中2号楼的情况最为严重。
业主卢女士说，2017年12月24日，她办理收房手续时曾打开房门，未见异样。而同年12月31日，她却发现天花板上有很多裂缝，被打了很多钉子和胶水。卢女士称，这是开发商前两天叫工人修补的。
“如果不修补，水会从裂缝渗透到楼下。”有业主说。在小区两间房内，记者均看到地板上有一道未经处理的长裂缝，业主用水冲洗后，楼下天花板就渗出水痕。
“经初略统计，有裂缝的房屋占整个小区总户数的三分之一。”业主代表陆女士说，还有一些业主在外务工，尚未进屋检查。
事发后，他们要求开发商作出解释并进行处理，但开发商久拖未决。
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建设单位：
裂缝比较常见，并不影响结构安全
1月29日下午，广西荣良房地产开发有限公司工程部经理库耀华表示，确实有很多房屋的楼板出现裂缝。
经查，裂缝宽度多在两毫米以下，长度短的有30~40厘米，长的有五六米，多为浅表裂缝，也有极少数贯穿裂缝。对于这些裂缝，施工单位已使用高压灌注结构胶进行封堵和补强。
对于产生裂缝的原因，库耀华称，这是多种因素共同作用的结果，比如温差过大、施工过程中失误、地基地体不均匀沉降等。
库耀华说，裂缝修补后，房屋可以正常使用，不影响结构安全，但业主们仍要求第三方进行检测鉴定。
后来，在武鸣区住建局的组织和监督下，大家协商后共同委托自治区建设工程质量检测中心进行检测鉴定。目前，检测中心正在做鉴定方案。
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部门回应：
检测结果未出，暂时还不能下定论
随后，记者来到武鸣区住建局办公室，业主代表陆女士等人正在领取《信访事项受理告知单》和《回复意见书》。
武鸣区住建局副局长李正斌说，自治区建设工程质量检测中心的检测报告将包含鉴定结论和处理建议。目前检测结果未出，暂时不能下定论。
业主陆女士说，住建部门组织协调时，他们曾要求检测楼板承载力以及混凝土、钢筋等材料是否达标，但开发商只肯答应检测楼板承载力一项。
“如果不检测混凝土和钢筋，我们就不敢装修，万一装修后楼板坍塌，那该由谁负责？”陆女士说。
对此，库耀华表示，她会向公司领导汇报情况，看看能否重新组织业主代表与建设、施工、设计、监理、检测机构进行协商。
来源：南国早报房地产事业部综合整理
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