5月31日，南宁市上水人家小区贴出了一则《关于上水人家小区大门右侧绿化带和围墙拆除改造应急消防门及安装道闸公示》，业主看到公示后迅速议论开了，“开发商想拆掉围墙，让小区一侧铺面临街，以此来提升价值”。6月2日，南国早报客户端记者从该小区的物管公司了解到，该提议由开发商提出，目前处于征询业主意见的阶段。

▲有业主认为拆除这段围墙不合理。  南国早报客户端记者 李俭芹摄

6月2日，上水人家小区业主梁先生向记者介绍说，小区中心花园旁有一排铺面，如果把围墙拆掉，小区成了开放式的，这一排铺面的价值就可明显提升。但若该方案真的实施了，业主的利益将严重受损。拆掉围墙后，小区的公共绿地将变成公共场所，如同路边开放的小花园，将不再属于业主专有。此外，业主还担心开放后，车辆进出会给小区居民带来安全隐患。

南国早报客户端记者在小区出入口看到了这则改造公示，公示称，南宁市青秀区消防大队于5月8日到小区进行检查，针对业主反映的11号楼通道经常乱停车堵塞消防通道，严重影响人员、车辆出行，存在消防安全隐患。经物业中心与开发商公司协调，由开发商（吴冠住宅建筑有限责任公司）出资按照消防部门要求进行整改，并公布了整改方案。“以上方案特此公示给广大业主征询意见，公示期为5月31日至6月10日”。通知的落款是服务该小区的物业公司——广西建凯物业服务有限公司。

对通知所述的原因，业主提出了质疑，多名业主表示，如果消防不合格，那当初为何能通过验收并交付给业主使用？如果要进行改造，改造道闸口即可，为何打起了围墙的主意？

面对业主的质疑，服务该小区的物业公司项目经理周女士称，业主所指的一排铺面目前是归开发商使用和受益，仅有极少量用来作为铺面经营，大部分作为仓库出租。5月份，由开发商拟定了该份公示，并要求物业公司配合并协助征询广大业主的意见。她拿出业主表决记录称，从目前的调查来看，多数业主还未参与表决，但已经参与的业主全部签了“不同意改造”的意见。“如果广大业主都不同意，该项改造也是无法实现的”。

来源丨南国早报客户端记者   李俭芹

编辑丨褚瑞懿

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