南国早报全媒体记者：张娟

继7月末保利打响楼市促销第一枪后，其他楼盘纷纷跟进。据不完全统计，南宁有超过200个楼盘打折促销，涉及南宁市各大区域。在本轮促销中，五象东成功“出圈”，成交表现亮眼。

不少楼盘大促价格较亲民

在各大城区如火如荼的促销大战中，记者发现，不少楼盘价格比较亲民：西乡塘“7字头”“8字头”房源涌现；龙岗则有“9字头”的价位；兴宁东高层“7字头”亮相或出现“6字头”的清盘价；五象多楼盘推出“9字头”房源；青秀一些楼盘特价房让利5000元/平方米等。

从整体来看，五象“9字头”特惠房源位置多数集中在五象新区的龙岗板块和五象南板块，毛坯、带装修的均有，甚至还出现过“7字头”的少量特价房。荣和观江墅是荣和集团首进龙岗的项目，打造沿江低密住宅，首开将推出75～99平方米高层户型，“9字头”特惠房源。彰泰江景湾属于一线江景房，直面瞰江，目前推出90～121平方米三至四房户型，特惠房源“9字头”起，带装修交付，现在购房还赠送全屋空调。建工城均价11000元/平方米，现推出华园组团清盘一口价9200元/平方米，优惠力度不小。

五象东楼盘成交成绩亮眼

楼市促销力度不小，成绩如何呢？南宁市住房和城乡建设局网站数据显示，2021年第33周（8月9日～8月15日），南宁新房网签2281套，较前一周减少124套，环比下降5.16%；成交面积181643平方米，较前一周减少27821.46平方米，环比下降13.28%。从成交数据来看，上周网签数量排第一的依旧是良庆区，成交691套，成交面积55270.03平方米；青秀区位居第二，成交559套，成交面积45942.07平方米；邕宁区成交378套，成交面积28124.42平方米，排第三。其他城区：兴宁区成交265套，成交面积23498平方米；江南区成交232套，成交面积18064.31平方米；西乡塘区成交156套，成交面积10744.17平方米。

分析数据不难发现，五象东商品房成交占据邕宁区成交数据的主流，邕宁区在上周的成交数据虽未居首，但表现不俗，且环比增长58.16%，成交成绩亮眼。

8月18日，记者踩盘时发现，南宁楼市这一轮大促，五象东各大楼盘人气高涨，其中，中海哈罗学府售楼部内门庭若市，成交签约者颇多。此外，在“8·18”大促当天，万科公望、彰泰江景湾、招商新城臻樾府、北投东境、世茂金科博翠江山等售楼部内，人气也颇旺。

产品类型丰富吸引购房者

五象东有房企营销负责人告诉记者，五象东价格一直走亲民路线，产品类型丰富，刚需上车选择面广，同时区域内配套逐渐兑现，再加上大促优惠活动，颇能吸引购房者入手。

某专业网站的搜索排名显示，8月第3周（8月9日~8月15日）邕宁人气最高的楼盘分别是中海哈罗学府、南宁恒大悦龙台、南宁万达茂、万科公望、彰泰江景湾、招商新城臻樾府、滨江锦湾、龙光玖珑湾、熙岸世家、大唐盛世等。其中，中海哈罗学府、万科公望、彰泰江景湾、招商新城臻樾府四个项目人气最高，搜索占比分别为31%、10%、7%、6%。中海哈罗学府位于新坛路2号，周边配套丰富，拥有哈罗礼德学校、龙岗小学、万达茂、邕宁区人民医院等便民设施，目前是邕宁亮点项目之一。